深圳新聞網(wǎng)2025年9月5日訊（深圳晚報(bào)記者 曹海東） 據(jù)深圳貝殼研究院最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2025年1~8月，深圳二手房住宅累計(jì)成交38062套，同比大幅增長(zhǎng)27.8%，連續(xù)6個(gè)月超過5000套的“榮枯線”，成交規(guī)模創(chuàng)近五年同期新高。

從熱點(diǎn)樓盤表現(xiàn)看，成交量排名前20的社區(qū)中，桃源居、壹成中心、綠海山河里占據(jù)前三席位。價(jià)格層面則呈現(xiàn)分化格局。監(jiān)測(cè)的20個(gè)熱門樓盤中，6個(gè)項(xiàng)目成交均價(jià)相比去年同期實(shí)現(xiàn)上揚(yáng)，其余樓盤價(jià)格則相對(duì)穩(wěn)定或微幅調(diào)整。

2025年，深圳二手房市場(chǎng)依然保持著高活躍度，以價(jià)換量呈現(xiàn)普遍趨勢(shì)，既反映了政策環(huán)境優(yōu)化后市場(chǎng)持續(xù)向好，也體現(xiàn)了“房住不炒”定位下住房需求合理釋放的積極態(tài)勢(shì)。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，隨著金九銀十和年底購(gòu)房需求的到來，預(yù)計(jì)9月10月房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)繼續(xù)向好。